一、廉租住房的研究对策
廉租房是在新出台的国家房改中首次提出的一种概念。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。
随着廉租房的不断发展和完善，人们的了解逐渐深入，在认识到廉租房在帮助低收入家庭解决基本住房问题上取得了一些成效，截至2006年年底，全国657个城市中，已有512个建立了廉租住房制度，占总数的77．9％；全国累计有54．7万户低收入家庭通过廉租房改善了住房条件，其中，领取租赁住房补贴的家庭16．7万户，实物配租的家庭7．7万户，租金核减的家庭27．9万户，其他方式改善居住条件的家庭2．4万户。同样，以2006年年底为限，全国累计用于廉租房建设的资金为70．8亿元，仅当年一年就达到23．4亿元，占1999年以来累计筹集资金的1／3。全国人均住房面积从1993年的17．8平方米增加到的28平方米。
廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向提出申请，并经过相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。
二、廉租住房的社会意义是什么
廉租房是在新出台的国家房改中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。
廉租房是国家和当地为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。
廉租房一般有两种表现形式，一是由出资建好后，低租金给住房困难户，二是由发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
但是从实践来看，现有的廉租房数量未能覆盖所有符合标准人群。由于标准过低，大量被排斥在租住标准之外的人群仍然无力购买住房。
