为什么不建议全款买房

全款买房对于普通购房者来说，压力会比较大，而贷款买房，以月供的形式按时还款不仅能减轻购房者压力还能拿手里剩余的钱取投资别的事情，可能会赚更多。

判断开发商的实力及楼盘的合法性

业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看七证：

??(1)是开发商的营业执照，

??(2)是国有土地使用证，

??(3)是建设规划许可证，

??(4)是建设开工许可证，

??(5)是预售许可证，

??(6)是销售许可证，

??(7)是银行按揭协议书。??

选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。?

考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。

在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。